Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Holbækvej 208, Estrup, 4100 Ringsted

Holbækvej 208 er et parcelhus på 53 m², opført i 1875. Grunden er på 2,0 ha, og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 53 m²; 2 værelser
Grund: 2,0 ha; 19.594 m²
Opført: 1875
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men 3 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 53 m²
: 1
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.594 m² (2,0 ha)
: 6a
Ejerlav: Estrup By, Allindemagle
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 37,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haraldsted-Allindemagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,3 mio. kr

1.332.000 kr

2024

1,2 mio. kr

1.226.000 kr · vurderet areal 19.594 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.332.000 kr	1.226.000 kr	-47.000 kr
2022	1.379.000 kr	1.259.000 kr	-29.000 kr
2020	1.408.000 kr	991.000 kr	+308.000 kr
2019	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	597.700 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	597.700 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	613.000 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	613.000 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2488268.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. januar 2035
Udstedt: 24. januar 2025

Energikonsulentens forslag

Udvendig isolering af ydervægge mod nordInvestering 29.200 kr · sparer 2.200 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 145.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af lukket etageadskillelse mod nordInvestering 20.400 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 164.500 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til hoveddør med 3-lags energirudeInvestering 21.300 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye med 3-lags energiruderInvestering 67.900 kr · sparer 1.500 kr om året
Facadevinduer i sidefløj udskiftes til nye med 3 lags lavenergiruderInvestering 7.000 kr · sparer 100 kr om året
Montage af Luft/vand varmepumpeInvestering 175.800 kr · sparer 5.700 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 16.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2488268
Matrikelnumre: 6a
Ejerlav: Estrup By, Allindemagle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haraldsted-Allindemagle9322
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.498846, 11.740961
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 673.130 · N 6.153.719
Terræn (DTM): 37,2 moh.
Overflade (DSM): 37,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2488268

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2488268 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også