Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Allindemaglevej 13, Estrup, 4100 Ringsted

Allindemaglevej 13 er et parcelhus på 238 m², opført i 1940 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden er på 1.644 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 238 m²; 2 enheder
Grund: 1.644 m²
Opført: 1940; om-/tilbygget 1983
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 238 m²
: 2
Højeste bygning: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.644 m²
: 2d
Ejerlav: Estrup By, Allindemagle
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 34,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haraldsted-Allindemagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Estrup bebyggelse109 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.240.000 kr

2024

894.000 kr

894.000 kr · vurderet areal 1.644 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.240.000 kr	894.000 kr	-79.000 kr
2022	2.319.000 kr	918.000 kr	+459.000 kr
2020	1.860.000 kr	702.000 kr	-340.000 kr
2019	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2018	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	347.200 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	347.200 kr	-100.000 kr
2012	2.300.000 kr	356.100 kr	0 kr
2011	2.300.000 kr	356.100 kr	+350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2488245.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. juni 2034
Udstedt: 6. juni 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 150 mm PIR isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af dør mellem badeværelse og bryggersetInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 450 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 450 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Konvertering til varmepumpe, inkl. ny varmtvandsbeholder og pumper.Investering 150.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 2.500 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 30.000 kr · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 18.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2488245
Matrikelnumre: 2d
Ejerlav: Estrup By, Allindemagle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haraldsted-Allindemagle9322
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.493960, 11.736276
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 672.855 · N 6.153.163
Terræn (DTM): 34,0 moh.
Overflade (DSM): 40,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2488245

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2488245 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også