Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Kyringevej 94, 4100 Ringsted

Kyringevej 94 er et parcelhus på 120 m², opført i 1950. Grunden er på 977 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 120 m²; 3 værelser
Grund: 977 m²
Opført: 1950
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
: 1
Højeste bygning: 4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 977 m²
: 18a
Ejerlav: Kyringe By, St. Tåstrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 33,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Tåstrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.059.000 kr

2024

503.000 kr

503.000 kr · vurderet areal 977 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.059.000 kr	503.000 kr	-57.000 kr
2022	1.116.000 kr	525.000 kr	+308.000 kr
2020	808.000 kr	274.000 kr	-152.000 kr
2019	960.000 kr	169.500 kr	0 kr
2018	960.000 kr	169.500 kr	0 kr
2017	960.000 kr	169.500 kr	0 kr
2016	960.000 kr	169.500 kr	0 kr
2015	960.000 kr	169.500 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	171.500 kr	0 kr
2013	970.000 kr	171.500 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	175.900 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	175.900 kr	-350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2407695.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. april 2032
Udstedt: 21. april 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering 7.500 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 16.700 kr · sparer 9.800 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 22.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 23.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 8.100 kr · sparer 500 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering 125.000 kr · sparer 12.900 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering 50.000 kr · sparer 8.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 42.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2407695
Matrikelnumre: 18a
Ejerlav: Kyringe By, St. Tåstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Store Tåstrup7288
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.526869, 11.664417
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 668.176 · N 6.156.648
Terræn (DTM): 33,3 moh.
Overflade (DSM): 33,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2407695

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2407695 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også