Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Kyringevej 52, Kyringe, 4100 Ringsted

Kyringevej 52 er et parcelhus på 111 m², opført i 1927. Grunden er på 1.139 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 910.000 kr.

Boligareal: 111 m²; 5 værelser
Grund: 1.139 m²
Opført: 1927
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 910.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. ukendt og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.3 · Vindmølle i Kyringe
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 111 m²
: 1
Højeste bygning: 16,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.139 m²
: 4f
Ejerlav: Kyringe By, St. Tåstrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 30,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Tåstrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kyringe bebyggelse40 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

910.000 kr

2020

305.000 kr

305.000 kr · vurderet areal 1.139 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	910.000 kr	305.000 kr	-90.000 kr
2019	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	378.100 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	378.100 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	387.800 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	387.800 kr	-200.000 kr
2010	1.250.000 kr	484.800 kr	0 kr
2009	1.250.000 kr	484.800 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2407661.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. juli 2035
Udstedt: 29. juli 2025

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 6.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 6.600 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isoleringInvestering 13.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 27.000 kr · sparer 11.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 13.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 22.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglasInvestering 9.200 kr · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 132.000 kr · sparer 8.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 110.000 kr · sparer 39.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.500 kr · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 71.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 2.3 · Vindmølle i Kyringe Læs planen (PDF)
Landområde
: 17.L04 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2407661
Matrikelnumre: 4f
Ejerlav: Kyringe By, St. Tåstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Store Tåstrup7288
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.521679, 11.676581
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 668.966 · N 6.156.100
Terræn (DTM): 30,1 moh.
Overflade (DSM): 35,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2407661

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2407661 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også