Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Regstrupparken 4, 4420 Regstrup

Regstrupparken 4 er et parcelhus på 79 m², opført i 1972. Grunden er på 726 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,1 mio. kr.

Boligareal
79 m²
3 værelser
Grund
726 m²
Opført
1972
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
1,1 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
79 m²
1
Højeste bygning
4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
726 m²
7ag
Ejerlav: Regstrup By, Nr. Jernløse
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4420 Regstrup
Højde over havet
16,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørre Jernløse
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,1 mio. kr
1.069.000 kr
2022
615.000 kr
615.000 kr · vurderet areal 726 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.069.000 kr615.000 kr
2020927.000 kr594.000 kr
2019660.000 kr334.800 kr
2018660.000 kr334.800 kr
2017660.000 kr334.800 kr
2016660.000 kr334.800 kr
2015660.000 kr334.800 kr
2014670.000 kr334.800 kr
2013670.000 kr334.800 kr
2012690.000 kr343.400 kr
2011690.000 kr343.400 kr
2010880.000 kr343.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2401761.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
31. august 2036
Udstedt
31. august 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 40.300 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedør og udskiftning af eksisterende vindue i entre begge med termorude samt udskiftning af hoveddør. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Installation af ny luft/luft varmepumpeInvestering 21.000 kr · sparer 9.400 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 36.400 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 14.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
14.B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,34 m dyb, fyldt ved 14 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2401761
Matrikelnumre
7ag
Ejerlav
Regstrup By, Nr. Jernløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Nørre Jernløse7278
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.677785, 11.614331
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 664.383 · N 6.173.317
Terræn (DTM)
16,3 moh.
Overflade (DSM)
18,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2401761

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2401761 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også