Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Æblehaven 57, 4390 Vipperød

Æblehaven 57 er et parcelhus på 130 m², opført i 1985. Grunden er på 812 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal
130 m²
4 værelser
Grund
812 m²
Opført
1985
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
2,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan (20) Par. 14 · Byplanvedtægt - Vipperød Frugtplantage

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
130 m²
1
Højeste bygning
4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
812 m²
2ka
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4390 Vipperød
Højde over havet
32,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vipperød
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vipperød bebyggelse317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,0 mio. kr
1.999.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.030.000 kr · vurderet areal 812 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.999.000 kr1.030.000 kr
20191.400.000 kr471.500 kr
20181.400.000 kr471.500 kr
20171.400.000 kr471.500 kr
20161.400.000 kr471.500 kr
20151.400.000 kr471.500 kr
20141.400.000 kr471.500 kr
20131.400.000 kr471.500 kr
20121.450.000 kr483.600 kr
20111.450.000 kr483.600 kr
20101.800.000 kr467.500 kr
20091.800.000 kr467.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2399461.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
6. marts 2036
Udstedt
6. marts 2026

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af vinduer til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering 83.100 kr · sparer 3.800 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering 40.800 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af terrassedøre til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering 44.000 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering 260.000 kr · sparer 13.000 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 27.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
(20) Par. 14 · Byplanvedtægt - Vipperød Frugtplantage Læs planen (PDF)
Boligområde
20.B04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2399461
Matrikelnumre
2ka
Ejerlav
Vipperød Gde., Grandløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vipperød9292
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.667680, 11.743737
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 672.562 · N 6.172.507
Terræn (DTM)
32,3 moh.
Overflade (DSM)
32,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2399461

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2399461 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også