Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Juelsvej 20, 4390 Vipperød

Juelsvej 20 er et parcelhus på 209 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 780 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 209 m²; 8 værelser
Grund: 780 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1974
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 209 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 780 m²
: 2fo
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vipperød bebyggelse398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,0 mio. kr

2.958.000 kr

2024

1,2 mio. kr

1.247.000 kr · vurderet areal 780 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.958.000 kr	1.247.000 kr	-160.000 kr
2022	3.118.000 kr	1.304.000 kr	+604.000 kr
2020	2.514.000 kr	953.000 kr	+864.000 kr
2019	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	500.700 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	500.700 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	513.500 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	513.500 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2399374.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. august 2036
Udstedt: 17. august 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 13.700 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 14.900 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Isolering af brystninger under vinduer med 250 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udv. Isolering af kælderydervægge med 200 mm.Investering 408.500 kr · sparer 12.900 kr om året
Udskiftning af vindue med 1 lags glas i kælder til nyt med 3 lags lavenergirude, varm kantInvestering 4.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering ikke angivet · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af yderdør i kælder til ny med 3 lags lavenergirude, varm kantInvestering 20.500 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af yderdøre med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af garageport til ny isoleret portInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Konvertering ti luft/vandl varmepumpe.Investering 165.000 kr · sparer 15.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 45.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2399374
Matrikelnumre: 2fo
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.665986, 11.733493
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 671.926 · N 6.172.293
Terræn (DTM): 35,2 moh.
Overflade (DSM): 35,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2399374

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2399374 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også