Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Ågerupvej 30, 4390 Vipperød

Ågerupvej 30 er et parcelhus på 276 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 6.991 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 276 m²; 7 værelser
Grund: 6.991 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1988
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og sommerhusområde. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 81 · Ebberup Mose (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 276 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.991 m²
: 16a
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 25,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ebberup Mosehuse bebyggelse158 m
Tranebjerg fortidsminde201 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,6 mio. kr

3.600.000 kr

2020

786.100 kr

786.100 kr · vurderet areal 33.494 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.600.000 kr	786.100 kr	0 kr
2019	3.600.000 kr	786.100 kr	0 kr
2018	3.600.000 kr	786.100 kr	0 kr
2017	3.600.000 kr	786.100 kr	0 kr
2016	3.600.000 kr	792.900 kr	0 kr
2015	3.600.000 kr	792.900 kr	0 kr
2014	3.600.000 kr	792.900 kr	0 kr
2013	3.600.000 kr	792.900 kr	-100.000 kr
2012	3.700.000 kr	813.200 kr	0 kr
2011	3.700.000 kr	813.200 kr	+150.000 kr
2010	3.550.000 kr	1.061.700 kr	0 kr
2009	3.550.000 kr	1.061.700 kr	-1.050.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2397717.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. februar 2031
Udstedt: 16. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 21.400 kr · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 21.100 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds, oprindelige ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge mod garage med 250 mmInvestering 41.600 kr · sparer 3.900 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af yderdør med termoruder til ny med 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod garage med 350 mm isoleringInvestering 28.800 kr · sparer 800 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Det forudsættes at eksisterende varmefordeling kan anvendes til varmepumpe, Installation af nyt jordvarmeanlæg inkl ny varmtvandsbeholder.Investering 155.000 kr · sparer 15.200 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 93.800 kr · sparer 6.100 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 32.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis sommerhusområde
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i sommerhusområde.
Lokalplan · del af grunden: 81 · Ebberup Mose Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager · højst 5 m
Kommuneplanramme · del af grunden: 20.S01 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2397717
Matrikelnumre: 16a
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.678546, 11.767939
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 674.036 · N 6.173.777
Terræn (DTM): 25,8 moh.
Overflade (DSM): 25,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2397717

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2397717 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også