Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomHolbæk KommuneRegion Sjælland

Hovedgaden 7, 4520 Svinninge

Hovedgaden 7 er en kontorejendom med 93 m² erhvervsareal, opført i 1920. Grunden er på 987 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 93 m²
Grund: 987 m²
Opført: 1920
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 93 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,2 m

Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
93 m²
Højde over terræn
5,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hovedgaden 7, 4520 SvinningeEnhed til kontor · 93 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 987 m²
: 17r
Ejerlav: Svinninge By, Svinninge
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4520 Svinninge
Højde over havet: 11,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hjembæk-Svinninge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,7 mio. kr

3.700.000 kr

2020

686.500 kr

686.500 kr · vurderet areal 3.309 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2019	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2018	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2017	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2016	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2015	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2014	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2013	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2012	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2011	3.700.000 kr	686.500 kr	0 kr
2010	3.700.000 kr	686.500 kr	-900.000 kr
2009	4.600.000 kr	1.199.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2391915.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. oktober 2029
Udstedt: 10. oktober 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt udvendig påforing med 150 mm isoleringInvestering 62.600 kr · sparer 3.500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive uisolerede ydervægge med 250 mmInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af vinduer med temoruder til 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af yderdør til ny med 3 lags lavenergirude, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 93.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 35.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpeInvestering 17.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 93.800 kr · sparer 7.400 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 24.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 10.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2391915
Matrikelnumre: 17r
Ejerlav: Svinninge By, Svinninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Hjembæk-Svinninge9176
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.722799, 11.469308
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 655.088 · N 6.177.991
Terræn (DTM): 11,3 moh.
Overflade (DSM): 11,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2391915

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2391915 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også