Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Ringstedvej 13A, 4440 Mørkøv

Ringstedvej 13A er et parcelhus på 119 m², opført i 1961. Grunden er på 7.100 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 119 m²; 3 værelser
Grund: 7.100 m²
Opført: 1961
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 40-13 · Rævebjergområdet i Mørkøv, 1979
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 119 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.100 m²
: 22a
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 29,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skamstrup-Frydendal
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mørkøv bebyggelse241 m
Rævebjerg landskabsform276 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.425.000 kr

2024

556.000 kr

556.000 kr · vurderet areal 7.100 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.425.000 kr	556.000 kr	-77.000 kr
2022	1.502.000 kr	582.000 kr	+295.000 kr
2020	1.207.000 kr	605.000 kr	+7.000 kr
2019	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	618.700 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	618.700 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	634.600 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	634.600 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2391314.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. februar 2036
Udstedt: 20. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 2.900 kr · sparer 100 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt Udv. isolering med 300 mm PIRInvestering 126.000 kr · sparer 4.800 kr om året
Isolering på kold side af væg mod uopv. rum med 200 mm PIRInvestering 57.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 300 mm PIR, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Isolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udv. Isolering af kælderydervægge over jord med 300 mmInvestering 24.800 kr · sparer 2.800 kr om året
Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 300 mm isoleringInvestering 37.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 327.500 kr · sparer 18.500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 53.400 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 46.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 40-13 · Rævebjergområdet i Mørkøv, 1979 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12.B08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2391314
Matrikelnumre: 22a
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skamstrup-Frydendal9179
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.648091, 11.504761
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.615 · N 6.169.759
Terræn (DTM): 29,4 moh.
Overflade (DSM): 33,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2391314

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2391314 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også