Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Vestervej 9, 4440 Mørkøv

Vestervej 9 er et parcelhus på 89 m², opført i 1952. Grunden er på 692 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 89 m²; 3 værelser
Grund: 692 m²
Opført: 1952
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. fritliggende overdækning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 7 · For en del af Mørkøv by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 89 m²
: 1
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 692 m²
: 6fe
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 18,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skamstrup-Frydendal
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mørkøv bebyggelse291 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.219.000 kr

2022

425.000 kr

425.000 kr · vurderet areal 692 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.219.000 kr	425.000 kr	+225.000 kr
2020	994.000 kr	312.000 kr	+84.000 kr
2019	910.000 kr	290.900 kr	0 kr
2018	910.000 kr	290.900 kr	0 kr
2017	910.000 kr	290.900 kr	0 kr
2016	910.000 kr	290.900 kr	0 kr
2015	910.000 kr	290.900 kr	-10.000 kr
2014	920.000 kr	290.900 kr	0 kr
2013	920.000 kr	290.900 kr	-30.000 kr
2012	950.000 kr	298.400 kr	0 kr
2011	950.000 kr	298.400 kr	-50.000 kr
2010	1.000.000 kr	283.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2391019.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. marts 2027
Udstedt: 13. marts 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isolering og efterisolering af vandret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering/gulv.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 50 mm isoleringInvestering 80.000 kr · sparer 7.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over og under jord jord med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye med trelags energirude ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning til nye yderdøre med trelags energirude ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af luft-til-luft-varmepumpe i stuedel.Investering 20.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2, 25-40, 18 W ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Installation af ny gennemstrømningsveksler ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 15.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 7 · For en del af Mørkøv by Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12.B08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2391019
Matrikelnumre: 6fe
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skamstrup-Frydendal9179
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.651465, 11.498481
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.206 · N 6.170.120
Terræn (DTM): 18,6 moh.
Overflade (DSM): 18,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2391019

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2391019 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også