Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Hovedgaden 27, 4440 Mørkøv

Hovedgaden 27 er et parcelhus på 180 m², opført i 1910. Grunden er på 867 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 976.000 kr.

Boligareal: 180 m²; 4 værelser
Grund: 867 m²
Opført: 1910
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 976.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 867 m²
: 6ag
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 17,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skamstrup-Frydendal
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mørkøv bebyggelse389 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

976.000 kr

2020

237.000 kr

237.000 kr · vurderet areal 867 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	976.000 kr	237.000 kr	-74.000 kr
2019	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	342.300 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	342.300 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	351.100 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	351.100 kr	-50.000 kr
2010	1.150.000 kr	273.100 kr	0 kr
2009	1.150.000 kr	273.100 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2390893.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. januar 2028
Udstedt: 18. januar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering 42.584 kr · sparer 1.643 kr om året
Efterisolering af loftInvestering 8.353 kr · sparer 847 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 27.384 kr · sparer 14.258 kr om året
Efterisolering af kvistflunkeInvestering ikke angivet · sparer 311 kr om året
Nye vinduer med 3 lags energiruder. Nye døre med 3 lags energiruder. Udskiftning af ovenlys. Nye ovenlys med 3 lags energirude.Investering 149.909 kr · sparer 5.857 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 24.365 kr · sparer 1.843 kr om året
Konvertering til fjernvarme Nyt fordelingsanlægInvestering 156.500 kr · sparer 26.731 kr om året
Udskiftning til solvarmebeholder Etablering af solfangeranlægInvestering ikke angivet · sparer 1.642 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 40 mmInvestering 1.966 kr · sparer 369 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 53.501 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2390893
Matrikelnumre: 6ag
Ejerlav: Syvendekøb By, Skamstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skamstrup-Frydendal9179
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.652656, 11.499906
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.291 · N 6.170.256
Terræn (DTM): 17,1 moh.
Overflade (DSM): 17,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2390893

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2390893 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også