Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Gartnerhaven 7, Knabstrup, 4440 Mørkøv

Gartnerhaven 7 er et parcelhus på 183 m², opført i 1968 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 792 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,0 mio. kr.

Boligareal: 183 m²; 6 værelser
Grund: 792 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 1973
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 183 m²
: 1
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 792 m²
: 14ak
Ejerlav: Vented By, Mørkøv
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 25,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stigs Bjergby-Mørkøv
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stoltenborghuse bebyggelse278 m
Knabstrup bebyggelse373 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,0 mio. kr

1.047.000 kr

2024

397.000 kr

397.000 kr · vurderet areal 792 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.047.000 kr	397.000 kr	-57.000 kr
2022	1.104.000 kr	415.000 kr	-100.000 kr
2020	1.204.000 kr	349.000 kr	-96.000 kr
2019	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	310.400 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	310.400 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	318.400 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	318.400 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2390420.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. marts 2030
Udstedt: 27. marts 2020

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering 35.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering 144.300 kr · sparer 6.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 30.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 13.800 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 22.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Montage af nye solcellerInvestering 296.800 kr · sparer 21.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 34.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 13.B04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2390420
Matrikelnumre: 14ak
Ejerlav: Vented By, Mørkøv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stigs Bjergby-Mørkøv9189
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.663409, 11.553457
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 660.616 · N 6.171.575
Terræn (DTM): 25,6 moh.
Overflade (DSM): 26,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2390420

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2390420 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også