Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Gartnervej 1, 4440 Mørkøv

Gartnervej 1 er et parcelhus på 123 m², opført i 1920. Grunden er på 1.097 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 874.000 kr.

Boligareal: 123 m²; 5 værelser
Grund: 1.097 m²
Opført: 1920
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 874.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 123 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.097 m²
: 29æ
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 15,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stigs Bjergby-Mørkøv
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Smededal bebyggelse342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

874.000 kr

2024

289.000 kr

289.000 kr · vurderet areal 1.097 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	874.000 kr	289.000 kr	-47.000 kr
2022	921.000 kr	302.000 kr	+116.000 kr
2020	805.000 kr	217.000 kr	-25.000 kr
2019	830.000 kr	277.500 kr	0 kr
2018	830.000 kr	277.500 kr	0 kr
2017	830.000 kr	277.500 kr	0 kr
2016	830.000 kr	277.500 kr	0 kr
2015	830.000 kr	277.500 kr	-10.000 kr
2014	840.000 kr	277.500 kr	0 kr
2013	840.000 kr	277.500 kr	-30.000 kr
2012	870.000 kr	284.600 kr	0 kr
2011	870.000 kr	284.600 kr	+40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2390021.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. april 2029
Udstedt: 12. april 2019

Energikonsulentens forslag

Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm.Investering 54.500 kr · sparer 6.200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 50.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af ny brugsvandsveksler (fjernvarme).Investering 7.000 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 10.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,71 m dyb, fyldt ved 62 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2390021
Matrikelnumre: 29æ
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stigs Bjergby-Mørkøv9189
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.653606, 11.500860
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.347 · N 6.170.364
Terræn (DTM): 15,6 moh.
Overflade (DSM): 15,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2390021

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2390021 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også