Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Engvej 5, 4440 Mørkøv

Engvej 5 er et parcelhus på 166 m², opført i 1884 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 522 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 166 m²; 2 enheder
Grund: 522 m²
Opført: 1884; om-/tilbygget 2009
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 316-00022)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 21 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 40-06 · For en del af Mørkøv Nord
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 166 m²
: 2
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 522 m²
: 29k
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 16,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stigs Bjergby-Mørkøv
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Smededal bebyggelse245 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,3 mio. kr

1.253.000 kr

2024

241.000 kr

241.000 kr · vurderet areal 522 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.253.000 kr	241.000 kr	-68.000 kr
2022	1.321.000 kr	252.000 kr	+152.000 kr
2020	1.169.000 kr	207.000 kr	-31.000 kr
2019	1.200.000 kr	215.100 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	215.100 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	215.100 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	215.100 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	215.100 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	215.900 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	215.900 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	221.400 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	221.400 kr	+330.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2390006.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. september 2025
Udstedt: 11. september 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk opr del mod nord med 250 mm isoleringInvestering 2.400 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk i opr del mod nord med 250 mm isoleringInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge i oprindelig fløj mod nord med 250 mm isoleringInvestering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft opr del mod nord med 250 mm isoleringInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg i tilbygning med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge, der er uisolerede (mod nord) med 200 mmInvestering 19.200 kr · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af yderdør mod syd til ny med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 63.000 kr · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 9.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 40-06 · For en del af Mørkøv Nord Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 12.B06 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 316-00022 · Utæt olietank · Region Sjælland
21 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2390006
Matrikelnumre: 29k
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stigs Bjergby-Mørkøv9189
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.654800, 11.500721
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.334 · N 6.170.496
Terræn (DTM): 16,5 moh.
Overflade (DSM): 16,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2390006

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2390006 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også