Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Ibsvej 19, 4440 Mørkøv

Ibsvej 19 er et parcelhus på 114 m², opført i 1947. Grunden er på 899 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 114 m²; 5 værelser
Grund: 899 m²
Opført: 1947
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 114 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
85 m²
Boligareal
114 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Ibsvej 19, 4440 MørkøvFritliggende enfamiliehus · 114 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 899 m²
: 12bp
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 16,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stigs Bjergby-Mørkøv
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,3 mio. kr

1.298.000 kr

2022

423.000 kr

423.000 kr · vurderet areal 899 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.298.000 kr	423.000 kr	+295.000 kr
2020	1.003.000 kr	297.000 kr	+43.000 kr
2019	960.000 kr	314.700 kr	0 kr
2018	960.000 kr	314.700 kr	0 kr
2017	960.000 kr	314.700 kr	0 kr
2016	960.000 kr	314.700 kr	0 kr
2015	960.000 kr	314.700 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	314.700 kr	0 kr
2013	970.000 kr	314.700 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	322.800 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	322.800 kr	-100.000 kr
2010	1.100.000 kr	322.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2389820.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. marts 2036
Udstedt: 4. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod skunkrum med 500 mm isoleringInvestering 31.900 kr · sparer 2.800 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 23.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.900 kr · sparer 3.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 13.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.B08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2389820
Matrikelnumre: 12bp
Ejerlav: Mørkøv By, Mørkøv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stigs Bjergby-Mørkøv9189
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.654769, 11.506470
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.695 · N 6.170.506
Terræn (DTM): 16,7 moh.
Overflade (DSM): 16,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2389820

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2389820 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også