Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Skolevej 25, Knabstrup, 4440 Mørkøv

Skolevej 25 er et parcelhus på 129 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 129 m²; 4 værelser
Grund: 1.000 m²
Opført: 1952; om-/tilbygget 1999
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 129 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.000 m²
: 12b
Ejerlav: Bakkerup By, Mørkøv
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stigs Bjergby-Mørkøv
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Knabstrup bebyggelse291 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,2 mio. kr

1.155.000 kr

2020

557.000 kr

557.000 kr · vurderet areal 1.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.155.000 kr	557.000 kr	-45.000 kr
2019	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	351.000 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	351.000 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	360.000 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	360.000 kr	-50.000 kr
2010	1.300.000 kr	333.000 kr	0 kr
2009	1.300.000 kr	333.000 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2389566.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. maj 2021
Udstedt: 14. maj 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm mineraluld til en samlet isoleringstykkelse på 350 mm.Investering 43.900 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering 6.400 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftsrummet over tilbygningen med 100 mm isolering.Investering 4.400 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 100 mm isolering.Investering 69.000 kr · sparer 12.600 kr om året
Udskiftning af 2- lags termoruder med lavenergiruder med varm kant.Investering 44.200 kr · sparer 4.000 kr om året
Udskiftning af gulvene i baggangen og i badeværelset med et nyt støbt terrændæk med gulvvarme og med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af gulvet i tilbygningen med et nyt støbt terrændæk med gulvvarme og med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.Investering 3.000 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af gulvet over krybekælderen i køkkenet med et nyt støbt terrændæk med gulvvarme og med 300 mm isolering.Investering 17.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af gulvet over krybekælderen i stuen med et nyt støbt terrændæk med gulvvarme og med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Montage af nyt boligkomfort anlæg, som Nilan Comfort-serienInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -32.900 kr om året
Konvertering af varmeanlægget fra opvarmning med olie til et jordvarmeanlæg. Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 15 kW, som type Vølund F1145Investering 134.500 kr · sparer 13.300 kr om året
Montage af termostatventiler.Investering 1.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Montage af automatik for central styring.Investering 7.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 12.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 13.B03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2389566
Matrikelnumre: 12b
Ejerlav: Bakkerup By, Mørkøv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stigs Bjergby-Mørkøv9189
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.665621, 11.543799
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 659.999 · N 6.171.799
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 16,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2389566

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2389566 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også