Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Hagestedvej 10, 4532 Gislinge

Hagestedvej 10 er et dobbelthus på 113 m², opført i 1947 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 391 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 999.000 kr.

Boligareal: 113 m²; 2 enheder
Grund: 391 m²
Opført: 1947; om-/tilbygget 1985
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 999.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 113 m²
: 2
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 391 m²
: 37i
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4532 Gislinge
Højde over havet: 2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

999.000 kr

2020

377.000 kr

377.000 kr · vurderet areal 391 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	999.000 kr	377.000 kr	+49.000 kr
2019	950.000 kr	231.700 kr	0 kr
2018	950.000 kr	231.700 kr	0 kr
2017	950.000 kr	231.700 kr	0 kr
2016	950.000 kr	231.700 kr	+140.000 kr
2015	810.000 kr	231.700 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	232.200 kr	0 kr
2013	820.000 kr	232.200 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	238.200 kr	0 kr
2011	850.000 kr	238.200 kr	-150.000 kr
2010	1.000.000 kr	238.200 kr	0 kr
2009	1.000.000 kr	238.200 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2384090.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. marts 2023
Udstedt: 19. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke.Investering 9.810 kr · sparer 707 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft.Investering 6.630 kr · sparer 481 kr om året
Efterisolering af skråvægge.Investering ikke angivet · sparer 440 kr om året
Efterisolering af hulmure.Investering 15.660 kr · sparer 4.249 kr om året
Efterisolering af ydervægge i sidefløj.Investering ikke angivet · sparer 869 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg i entre.Investering 5.100 kr · sparer 533 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med almindelige termoruder.Investering ikke angivet · sparer 808 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder under entre.Investering 3.300 kr · sparer 501 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder.Investering 40.800 kr · sparer 2.985 kr om året
Etablering af solfangeranlæg til opvarmning af brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 1.307 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe.Investering 4.400 kr · sparer 238 kr om året
Etablering af solceller til egenproduktion af strøm.Investering ikke angivet · sparer 3.110 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 16.228 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.B05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,36 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2384090
Matrikelnumre: 37i
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Gislinge7295
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.734913, 11.554666
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 660.398 · N 6.179.533
Terræn (DTM): 2,5 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2384090

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2384090 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også