Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionHolbæk KommuneRegion Sjælland

Kirkevej 1, 4532 Gislinge

Kirkevej 1 er en daginstitution med 1.423 m² erhvervsareal, opført i 1919 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 5.516 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.423 m²; 4 enheder
Grund: 5.516 m²
Opført: 1919; om-/tilbygget 2001
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; BBR har 10 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan C202 · For parkeringsplads, legeplads og fælled i Gislinge bymidte (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. BBR har 10 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.423 m²
: 4
Højeste bygning: 12,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.516 m²
: 23p
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4532 Gislinge
Højde over havet: 5,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gislinge bebyggelse279 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

5.000.000 kr

2020

441.300 kr

441.300 kr · vurderet areal 5.516 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2019	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2018	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2017	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2016	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2015	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2014	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2013	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2012	5.000.000 kr	441.300 kr	0 kr
2011	5.000.000 kr	441.300 kr	-100.000 kr
2010	5.100.000 kr	441.300 kr	-1.250.000 kr
2009	6.350.000 kr	496.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2384014.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. november 2027
Udstedt: 9. november 2017

Energikonsulentens forslag

Byg.nr. 3 - Efterisolering af eageadskillelse mod tagrum i ældre delInvestering 75.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Byg.nr. 1 -Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Byg.nr. 2 - Efterisolering af lodrette skunkvæggeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg.nr. 4 - Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum.Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Byg.nr. 2 - Efterisolering af hanebåndsloftInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg.nr. 4 - Udvendig efterisolering af skråtag i ældre del over kontorInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af hanebåndsloft i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af skråvægge i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af lodrette skunkvægge i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg.nr. 3 - Udvendig efterisolering af flade tagInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Byg.nr. 4 - Efterisolering af skråtag i nyere delInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Byg.nr. 2 - Efterisolering af loft/tag i kvistInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg.nr. 2 - Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg.nr. 4 - Efterisolering af massive ydervægge (vinduesbrystninger)Investering 100.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Byg.nr. 2 - Efterisolering af lette ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Byg.nr. 1 - Udskiftning af vinduer og døre til nye med energimærke AInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Byg.nr. 2 - Udskiftning af vinduer og døre til nye med energimærke AInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Byg.nr. 4 - Udskiftning af vinduer og døre til nye med energimærke AInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Byg.nr. 3 - Udskiftning af vinduer og døre til nye med energimærke AInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Byg.nr. 4 - Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 10.200 kr om året
Byg.nr. 4 - Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder (mod fyrrum)Investering 7.600 kr · sparer 300 kr om året
Byg.nr. 3 - Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder i ældre delInvestering 25.000 kr · sparer 700 kr om året
Byg.nr. 2 - Udførelse af terrændæk i krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Byg.nr. 3 - Udførelse af terrændæk i krybekælder i ældre delInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Byg.nr. 3 - Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg.nr. 4 - Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 5.500 kr · sparer 700 kr om året
Byg.nr. 3 - Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Byg.nr. 3 - Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering 7.500 kr · sparer 8.400 kr om året
Byg.nr. 4 - Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 3.500 kr · sparer 600 kr om året
Byg.nr. 4 - Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Byg.nr. 4 - Montering af ny ladekredspumpe ved varmtvandsbeholderInvestering 4.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Byg.nr. 1 - Udskiftning af lysarmaturer til led armaturer med styringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Byg.nr. 2 - Udskiftning af lysarmaturer til led armaturer med styringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Byg.nr. 4 - Udskiftning af lysarmaturer til led armaturer med styringInvestering ikke angivet · sparer 7.700 kr om året
Byg.nr. 3 - Udskiftning af lysarmaturer til led armaturer med styring i vuggestuenInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Byg.nr. 3 - Udskiftning af lysarmaturer til led armaturer med styring i børnehavenInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Montering af 60 m² solceller på tagetInvestering ikke angivet · sparer 8.600 kr om året

Samlet besparelse for de 39 forslag med et tal: 96.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: C202 · For parkeringsplads, legeplads og fælled i Gislinge bymidte Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 8.O01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 210,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2384014
Matrikelnumre: 23p
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Gislinge7295
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.734211, 11.544641
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 659.772 · N 6.179.432
Terræn (DTM): 5,6 moh.
Overflade (DSM): 5,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2384014

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2384014 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også