Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHørsholm KommuneRegion Hovedstaden

Møllevænget 45, 2970 Hørsholm

Møllevænget 45 er et parcelhus på 199 m², opført i 1971. Grunden er på 1.182 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 7,3 mio. kr.

Boligareal: 199 m²; 7 værelser
Grund: 1.182 m²
Opført: 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 7,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hørsholm kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BYPL_7B · For et område mellem Helsingørvej og Hørsholm Kongevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 199 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,5 m

Bebygget areal
155 m²
Boligareal
199 m²
Højde over terræn
5,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møllevænget 45, 2970 HørsholmFritliggende enfamiliehus · 199 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.182 m²
: 153
Ejerlav: Hørsholm By, Hørsholm
Kommune: Hørsholm Kommune
Postnummer: 2970 Hørsholm
Højde over havet: 39,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hørsholm
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Fredensborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Puemosen sø138 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

7,3 mio. kr

7.320.000 kr

2024

4,6 mio. kr

4.571.000 kr · vurderet areal 1.182 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	7.320.000 kr	4.571.000 kr	-468.000 kr
2022	7.788.000 kr	4.825.000 kr	+1.755.000 kr
2020	6.033.000 kr	3.135.000 kr	+2.333.000 kr
2019	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2018	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2017	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2016	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2015	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2014	3.700.000 kr	1.835.800 kr	0 kr
2013	3.700.000 kr	1.835.800 kr	-100.000 kr
2012	3.800.000 kr	1.882.900 kr	0 kr
2011	3.800.000 kr	1.882.900 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2367499.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. marts 2029
Udstedt: 19. marts 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 69.800 kr · sparer 2.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 113.900 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 14.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BYPL_7B · For et område mellem Helsingørvej og Hørsholm Kongevej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1 etager · højst 4 m
: 2.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hørsholm kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2367499
Matrikelnumre: 153
Ejerlav: Hørsholm By, Hørsholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0223
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hørsholm7451
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Fredensborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.874729, 12.493679
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.547 · N 6.197.656
Terræn (DTM): 39,6 moh.
Overflade (DSM): 43,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2367499

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2367499 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også