Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Toften 6, 3450 Allerød

Toften 6 er et parcelhus på 114 m², opført i 1959 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden er på 707 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 114 m²; 6 værelser
Grund: 707 m²
Opført: 1959; om-/tilbygget 1965
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; BBR har 3 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Allerød kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 114 m²
: 1
Højeste bygning: 5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 707 m²
: 10bg
Ejerlav: Blovstrød By, Blovstrød
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 52,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Blovstrød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,7 mio. kr

3.699.000 kr

2024

3,5 mio. kr

3.454.000 kr · vurderet areal 707 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.699.000 kr	3.454.000 kr	-218.000 kr
2022	3.917.000 kr	3.629.000 kr	+888.000 kr
2020	3.029.000 kr	2.556.000 kr	+829.000 kr
2019	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2018	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	1.072.600 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	1.072.600 kr	-100.000 kr
2012	2.300.000 kr	1.100.100 kr	0 kr
2011	2.300.000 kr	1.100.100 kr	+350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2365248.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. februar 2036
Udstedt: 27. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.400 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering 24.900 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af fladt tag med 250 mm isoleringInvestering 23.800 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering 36.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energilas.Investering 19.300 kr · sparer 900 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 205.000 kr · sparer 15.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 21.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: BL.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 176,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Allerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2365248
Matrikelnumre: 10bg
Ejerlav: Blovstrød By, Blovstrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Blovstrød7449
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.865228, 12.389605
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.092 · N 6.196.275
Terræn (DTM): 52,0 moh.
Overflade (DSM): 56,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2365248

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2365248 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også