Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Byledet 2, 3450 Allerød

Byledet 2 er et parcelhus på 139 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 139 m²; 5 værelser
Grund: 700 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 2001
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Allerød kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-130 · For Lille Blovstrød
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 139 m²
: 1
Højeste bygning: 4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 700 m²
: 3aa
Ejerlav: Blovstrød By, Blovstrød
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 50,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Blovstrød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lille Blovstrød bebyggelse138 m
Blovstrød Kongevej bebyggelse228 m
Blovstrød bebyggelse244 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,7 mio. kr

4.712.000 kr

2024

3,3 mio. kr

3.332.000 kr · vurderet areal 700 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.712.000 kr	3.332.000 kr	-399.000 kr
2022	5.111.000 kr	3.520.000 kr	+1.032.000 kr
2020	4.079.000 kr	2.424.000 kr	+1.679.000 kr
2019	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	950.600 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	950.600 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	975.000 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	975.000 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2364502.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. december 2030
Udstedt: 2. december 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 500 mm isoleringInvestering 40.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering, Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm, Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 250 mm, Udskiftning af eksisterende vinduer i den vestlige del af kælderen , Udskiftning af eksisterende vinduer og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 250 mmInvestering 3.100 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig isoleringen med 100 mm PIR isoleringen i kælderInvestering 49.400 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i kælderen med enkelt glasInvestering 8.900 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i den gule hulmurInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i den vestlige del af kælderenInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør i kælderenInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af nyt mekanisk ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Installation af 300 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 30.100 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 21.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-130 · For Lille Blovstrød Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: BL.B.07 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Allerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,68 m dyb, fyldt ved 178 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2364502
Matrikelnumre: 3aa
Ejerlav: Blovstrød By, Blovstrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Blovstrød7449
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.870498, 12.382482
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 711.617 · N 6.196.840
Terræn (DTM): 50,5 moh.
Overflade (DSM): 55,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2364502

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2364502 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også