Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Nørre Torv 9, 3060 Espergærde

Nørre Torv 9 er en butiksejendom med 995 m² erhvervsareal, opført i 1989. Grunden er på 3.019 m², og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 995 m²
Grund: 3.019 m²
Opført: 1989
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 9,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 217-02012)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 81 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L 3.034 · Espergærde Centret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 995 m²
: 1
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.019 m²
: 6cm
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3060 Espergærde
Højde over havet: 18,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørdrup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,8 mio. kr

9.800.000 kr

2020

3,2 mio. kr

3.248.400 kr · vurderet areal 3.019 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2019	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2018	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2017	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2016	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2015	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2014	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2013	9.800.000 kr	3.248.400 kr	0 kr
2012	9.800.000 kr	3.248.400 kr	-500.000 kr
2011	10.300.000 kr	2.656.700 kr	0 kr
2010	10.300.000 kr	2.656.700 kr	-3.100.000 kr
2009	13.400.000 kr	3.502.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2356590.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. marts 2033
Udstedt: 30. marts 2023

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vinduer.Investering 125.800 kr · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af yderdøre.Investering 192.200 kr · sparer 8.800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering 18.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpe.Investering 40.000 kr · sparer 11.400 kr om året
Udskiftning af pumpe i brugsvandsanlæg.Investering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nyt solcelleanlæg.Investering 297.000 kr · sparer 21.500 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 52.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L 3.034 · Espergærde Centret Læs planen (PDF)
Centerområde
: 3.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 129,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 217-02012 · Tjæreplads, Espergærde Center · Region Hovedstaden
81 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2356590
Matrikelnumre: 6cm
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Mørdrup9103
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.995413, 12.546453
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.158 · N 6.211.246
Terræn (DTM): 18,0 moh.
Overflade (DSM): 25,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2356590

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2356590 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også