Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Søndermarken 43, 3060 Espergærde

Søndermarken 43 er et række- eller kædehus på 100 m², opført i 1962. Grunden er på 503 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 100 m²; 4 værelser
Grund: 503 m²
Opført: 1962
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L 3.011 · "Den hvide by" ml. Søndermarken og Stokholmsvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 100 m²
: 1
Højeste bygning: 15,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 503 m²
: 2by
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3060 Espergærde
Højde over havet: 16,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørdrup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hyrdebakken bebyggelse69 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.906.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.390.000 kr · vurderet areal 503 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.906.000 kr	2.390.000 kr	+1.306.000 kr
2019	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2018	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2017	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2016	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	787.700 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	787.700 kr	-50.000 kr
2012	1.650.000 kr	807.900 kr	0 kr
2011	1.650.000 kr	807.900 kr	-100.000 kr
2010	1.750.000 kr	716.700 kr	0 kr
2009	1.750.000 kr	716.700 kr	-900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2356067.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. januar 2033
Udstedt: 17. januar 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering 21.908 kr · sparer 817 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 5.633 kr · sparer 647 kr om året
Udskiftning af loftlemInvestering 1.200 kr · sparer 94 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægInvestering 94.673 kr · sparer 7.030 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering 13.409 kr · sparer 478 kr om året
Nye vinduer og terrassedør mod vest med 3 lags energirude.Investering 42.622 kr · sparer 1.989 kr om året
Nye vinduer med 3 lags energirude.Investering 36.403 kr · sparer 1.541 kr om året
Udskiftning af ovenlys.Investering ikke angivet · sparer 78 kr om året
Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.835 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 155.900 kr · sparer 20.400 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 85.000 kr · sparer 7.385 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 42.294 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L 3.011 · "Den hvide by" ml. Søndermarken og Stokholmsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B20 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2356067
Matrikelnumre: 2by
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Mørdrup9103
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.993311, 12.539772
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.753 · N 6.210.991
Terræn (DTM): 16,0 moh.
Overflade (DSM): 19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2356067

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2356067 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også