Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Munkesøvej 7, 3490 Kvistgård

Munkesøvej 7 er et parcelhus på 215 m², opført i 1966. Grunden er på 733 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 215 m²; 2 enheder
Grund: 733 m²
Opført: 1966
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 217-30120)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 49 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 215 m²
: 2
Højeste bygning: 4,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 733 m²
: 5bg
Ejerlav: Munkegårde, Tikøb
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3490 Kvistgård
Højde over havet: 38,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tikøb
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Munkegårde bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,9 mio. kr

2.869.000 kr

2022

2,0 mio. kr

1.985.000 kr · vurderet areal 733 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.869.000 kr	1.985.000 kr	+775.000 kr
2020	2.094.000 kr	1.522.000 kr	+444.000 kr
2019	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	672.700 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	672.700 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	689.900 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	689.900 kr	+50.000 kr
2010	1.650.000 kr	597.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2351406.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. januar 2029
Udstedt: 11. januar 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 43.500 kr · sparer 4.200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 139.500 kr · sparer 4.800 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftes med en ny energi-yderdørInvestering 91.900 kr · sparer 3.300 kr om året
Konvertering til opvarmning via naturgas - Ny A-mærket gaskedel (20 kW), Installation af ny fordelingspumpe og Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 60 L - Ved forslag til ny varmeforsyningInvestering 55.000 kr · sparer 15.400 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m²Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 30.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 217-30120 · Munkesøvej 7. Nabogrund Munkesøvej 5. · Region Hovedstaden
49 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,30 m dyb, fyldt ved 1538 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2351406
Matrikelnumre: 5bg
Ejerlav: Munkegårde, Tikøb
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Tikøb7440
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.990388, 12.495747
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.026 · N 6.210.526
Terræn (DTM): 38,8 moh.
Overflade (DSM): 38,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2351406

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2351406 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også