Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SkoleHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Skåningevej 11, 3140 Ålsgårde

Skåningevej 11 er en skole med 7.068 m² erhvervsareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 1,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 52,0 mio. kr.

Erhvervsareal
7.068 m²
9 enheder
Grund
1,4 ha
13.726 m²
Opført
1877
om-/tilbygget 1991
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
52,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
10
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (9 bygninger: grundskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
7.068 m²
9
Højeste bygning
9,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
13.726 m² (1,4 ha)
1eø
Ejerlav: Hellebækgård, Hellebæk
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3140 Ålsgårde
Højde over havet
12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellebæk
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skåninge Dam sø198 m
  • Skorpestranden naturområde337 m
  • Hellebæk bebyggelse385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
52,0 mio. kr
52.000.000 kr
2020
8,7 mio. kr
8.674.000 kr · vurderet areal 17.348 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202052.000.000 kr8.674.000 kr
201952.000.000 kr8.674.000 kr
201852.000.000 kr8.674.000 kr
201735.500.000 kr8.674.000 kr
201635.500.000 kr8.674.000 kr
201535.500.000 kr8.674.000 kr
201435.500.000 kr8.674.000 kr
201335.000.000 kr8.674.000 kr
201235.000.000 kr8.674.000 kr
201136.500.000 kr8.674.000 kr
201036.500.000 kr8.674.000 kr
200948.000.000 kr9.714.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2345371.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
13. september 2028
Udstedt
13. september 2018

Energikonsulentens forslag

  • Bygning 4, 5, 7 og 12: Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 16.300 kr om året
  • Bygning 5, 6, 9 og 10: Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 8.800 kr om året
  • Bygning 4-12: Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 49.300 kr om året
  • Bygning 1 og 3: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 1.640.300 kr · sparer 66.100 kr om året
  • Bygning 4: Efterisolering af lette ydervægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Bygning 3, 5, 6, 7 og 12: Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 1.393.000 kr · sparer 55.700 kr om året
  • Bygning 3: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Bygning 1: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
  • Bygning 1, 3, 5, 8, 9, 10 og 11: Udskiftning af eksisterende yderdøre, primært med 1 lag glasInvestering 188.500 kr · sparer 8.400 kr om året
  • Bygning 8, 9 og 10: Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 300 mm isoleringInvestering 1.018.400 kr · sparer 118.600 kr om året
  • Bygning 9 og 10: Tætning af utætte døre og ramme/karme, samt fjernelse af el-blæsereInvestering 40.000 kr · sparer 43.300 kr om året
  • Bygning 4, 5, 6, 8 og 12: I/U-14 I/U-12 I/U-10 I/U-07 I/U-03AInvestering ikke angivet · sparer 19.800 kr om året
  • Generelt: SolvarmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning 3: UPE 40-80 UPE 32-60 UPE 25-60 UPE 32-80 UPS 32-55 Smedegaard WILO Stratos 32/1 UPE 32-120FInvestering 64.900 kr · sparer 9.300 kr om året
  • Generelt: Nye varmefordelingspumper i stedet for Magna 32-120FInvestering 42.700 kr · sparer 3.700 kr om året
  • Bygning 1: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Bygning 3, 10 og 11: Nye cirkulationspumper i stedet for Alpha+, UPS 25-40 og UP 20-15 NInvestering 18.500 kr · sparer 3.500 kr om året
  • Bygning 1: Gange - Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 408.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.D1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 131,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2345371
Matrikelnumre
1eø
Ejerlav
Hellebækgård, Hellebæk
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Grundskole
Sogn (DAGI)
Hellebæk7442
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
56.072942, 12.549154
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 720.883 · N 6.219.877
Terræn (DTM)
12,4 moh.
Overflade (DSM)
17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2345371

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2345371 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også