Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Mørdrupvej 8A, 3060 Espergærde

Mørdrupvej 8A er et parcelhus på 221 m², opført i 2023. Grunden er på 1.109 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 221 m²; 6 værelser
Grund: 1.109 m²
Opført: 2023
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 221 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.109 m²
: 3g
Ejerlav: Espergærde By, Egebæksvang
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3060 Espergærde
Højde over havet: 8,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Egebæksvang
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Espergærde Strand naturområde257 m
Stormade naturområde360 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.850.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.805.400 kr · vurderet areal 1.109 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2019	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2018	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2017	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2016	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2015	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2014	3.850.000 kr	1.805.400 kr	0 kr
2013	3.850.000 kr	1.805.400 kr	-100.000 kr
2012	3.950.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2011	3.950.000 kr	1.851.700 kr	+500.000 kr
2010	3.450.000 kr	1.450.800 kr	0 kr
2009	3.450.000 kr	1.450.800 kr	-2.700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2341171.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. januar 2032
Udstedt: 6. januar 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet og utilgængeligt tagrum.Investering 24.200 kr · sparer 9.000 kr om året
Efterisolering af kvisttag.Investering 3.100 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum.Investering 20.700 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af loftlem.Investering 4.000 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skråvægge.Investering 126.800 kr · sparer 9.800 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulat.Investering 50.100 kr · sparer 17.100 kr om året
Indvendig efterisolering af murede ydervægge med 50 mm mineraluld.Investering 50.400 kr · sparer 4.000 kr om året
Efterisolering af kvistfront og flunke til en samlet isoleringsmængde på 250 mm.Investering 6.200 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af tagvindue og vinduer med nye energivinduer. (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året
Udskiftning af yderdøre med nye energi-yderdøre. (BR 18 krav)Investering 45.400 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder og krybekælder til en samlet tykkelse på 150 mm mineraluldsbatts.Investering 39.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder med ca. 50 mm granulat.Investering 12.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Installation af luft-vand varmepumpe, som en hybrid-løsning (samspil med kedel)Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Installation af luft-vand varmepumpe. (hybrid-løsning)Investering 75.000 kr · sparer 30.800 kr om året
Isolering af varmerør og brugsvandsrør med 50 mm lamelmåtter.Investering 19.700 kr · sparer 3.900 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m².Investering 35.000 kr · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 93.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 151,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,05 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2341171
Matrikelnumre: 3g
Ejerlav: Espergærde By, Egebæksvang
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Egebæksvang7443
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.993806, 12.559998
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.011 · N 6.211.111
Terræn (DTM): 8,9 moh.
Overflade (DSM): 8,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2341171

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2341171 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også