Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Mørdrupvej 35, 3060 Espergærde

Mørdrupvej 35 er et parcelhus på 223 m², opført i 1896. Grunden er på 1.027 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
223 m²
2 enheder
Grund
1.027 m²
Opført
1896
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. anneks og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
223 m²
2
Højeste bygning
12,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.027 m²
2r
Ejerlav: Espergærde By, Egebæksvang
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3060 Espergærde
Højde over havet
10,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Egebæksvang
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tobjerg landskabsform124 m
  • Stormade naturområde348 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.328.000 kr
2020
3,4 mio. kr
3.363.000 kr · vurderet areal 1.027 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.328.000 kr3.363.000 kr
20193.350.000 kr1.727.900 kr
20183.350.000 kr1.727.900 kr
20173.350.000 kr1.727.900 kr
20163.350.000 kr1.727.900 kr
20153.350.000 kr1.727.900 kr
20143.350.000 kr1.727.900 kr
20133.350.000 kr1.727.900 kr
20123.450.000 kr1.772.200 kr
20113.450.000 kr1.772.200 kr
20102.950.000 kr1.388.500 kr
20092.950.000 kr1.388.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2341064.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
22. august 2023
Udstedt
22. august 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering.Investering 13.900 kr · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af loftrum med 150 mm isolering.Investering 8.500 kr · sparer 300 kr om året
  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af isoleringsgranulatInvestering 26.500 kr · sparer 7.000 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 35.800 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 9.600 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 16.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
3.B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2341064
Matrikelnumre
2r
Ejerlav
Espergærde By, Egebæksvang
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Egebæksvang7443
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
55.994393, 12.553829
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.623 · N 6.211.156
Terræn (DTM)
10,3 moh.
Overflade (DSM)
10,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2341064

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2341064 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også