Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFredensborg KommuneRegion Hovedstaden

Paludan Müllersvej 5, 3480 Fredensborg

Paludan Müllersvej 5 er et parcelhus på 226 m², opført i 1905 og om- eller tilbygget i 1961. Grunden er på 1.685 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,6 mio. kr.

Boligareal: 226 m²; 7 værelser
Grund: 1.685 m²
Opført: 1905; om-/tilbygget 1961
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 226 m²
Erhvervsareal: 70 m²
: 1
Bygningshøjde: 11,3 m

Bebygget areal
185 m²
Boligareal
226 m²
Erhvervsareal
70 m²
Højde over terræn
11,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Paludan Müllersvej 5, 3480 FredensborgFritliggende enfamiliehus · 296 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.685 m²
: 15ah
Ejerlav: Asminderød By, Asminderød
Kommune: Fredensborg Kommune
Postnummer: 3480 Fredensborg
Højde over havet: 34,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asminderød-Grønholt
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Fredensborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fredensborg bebyggelse48 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,6 mio. kr

4.550.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.646.400 kr · vurderet areal 1.685 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.550.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2019	4.550.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2018	4.550.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2017	4.550.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2016	4.550.000 kr	1.646.400 kr	+200.000 kr
2015	4.350.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2014	4.350.000 kr	1.646.400 kr	0 kr
2013	4.350.000 kr	1.646.400 kr	-150.000 kr
2012	4.500.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2011	4.500.000 kr	1.688.600 kr	+150.000 kr
2010	4.350.000 kr	1.407.200 kr	0 kr
2009	4.350.000 kr	1.407.200 kr	-2.450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2338821.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 2. december 2017
Udstedt: 2. december 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede varmerør i kælder.Investering 5.250 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tagetage.Investering 48.225 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til lavenergiruder.Investering 47.840 kr · besparelse ikke angivet
Forsatsrammer med energiruder i vinduer/døreInvestering 141.730 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lette ydervægge med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af væg mod uopvarmet rum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af flade tag med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af solfanger, vakumrør og beholder til varme og brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på vinduer med 1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på ovenlys med 1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret dør til kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: FB 13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2338821
Matrikelnumre: 15ah
Ejerlav: Asminderød By, Asminderød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0210
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Asminderød-Grønholt9334
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Fredensborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.977651, 12.406560
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.535 · N 6.208.831
Terræn (DTM): 34,0 moh.
Overflade (DSM): 35,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2338821

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2338821 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også