Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til idrætformålFredensborg KommuneRegion Hovedstaden

Kastanievej 16A, 3480 Fredensborg

Kastanievej 16A er en ejendom til idrætformål med 969 m² erhvervsareal, opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 2,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 969 m²; 3 enheder
Grund: 2,7 ha; 26.660 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 10,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan F15 · Fredensborg Stadion, grønt område, Asminde Skole mv.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 969 m²
: 3
Højeste bygning: 4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 26.660 m² (2,7 ha)
: 11da
Ejerlav: Asminderød By, Asminderød
Kommune: Fredensborg Kommune
Postnummer: 3480 Fredensborg
Højde over havet: 29,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asminderød-Grønholt
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Fredensborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fredensborg bebyggelse348 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

10,9 mio. kr

10.900.000 kr

2020

7,8 mio. kr

7.782.000 kr · vurderet areal 51.343 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2019	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2018	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2017	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2016	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2015	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2014	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2013	10.900.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2012	10.900.000 kr	7.782.000 kr	-600.000 kr
2011	11.500.000 kr	7.782.000 kr	0 kr
2010	11.500.000 kr	7.782.000 kr	-3.500.000 kr
2009	15.000.000 kr	10.664.300 kr	+1.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2338680.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. marts 2036
Udstedt: 12. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Bygning 1 - Ydvendig efterisolering af ydervæg af tegl/teglInvestering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Bygning 1 - Efterisolering af massiv ydervæg mod uopvarmet rumInvestering 72.000 kr · sparer 2.700 kr om året
Bygning 1 - Udvendig efterisolering af massiv ydervæg af letbetonInvestering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
Bygning 1 - Efterisolering af tagrem med 100 mm isoleringInvestering 15.800 kr · sparer 800 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning af vinduer - Ved renoveringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning af yderdøre (D4) - Ved renoveringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning af facadeparti - Ved renoveringInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Bygning 1 - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.700 kr om året
Bygning 1 - Konventering til varmepumpeInvestering 350.000 kr · sparer 25.500 kr om året
Bygning 1 - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 1- Udskiftning af PV04Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygning 1 - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 4.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning til LED i zone 1.0.12 - RentabeltInvestering 3.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning til LED - Ved renoveringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Bygning 1 - Montage af solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 17.200 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 79.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: F15 · Fredensborg Stadion, grønt område, Asminde Skole mv. Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: FR 03 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 4,16 m dyb, fyldt ved 710 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2338680
Matrikelnumre: 11da
Ejerlav: Asminderød By, Asminderød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0210
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til idrætformål
Sogn (DAGI): Asminderød-Grønholt9334
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Fredensborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.977041, 12.411969
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.876 · N 6.208.780
Terræn (DTM): 29,9 moh.
Overflade (DSM): 29,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2338680

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2338680 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også