Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Stationsvej 21, 3210 Vejby

Stationsvej 21 er et parcelhus på 99 m², opført i 1934. Grunden er på 1.018 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 99 m²; 3 værelser
Grund: 1.018 m²
Opført: 1934
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 99 m²
: 1
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.018 m²
: 1q
Ejerlav: Vejby By, Vejby
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3210 Vejby
Højde over havet: 16,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vejby
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vejby bebyggelse212 m
Præstens Mark seværdighed223 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,6 mio. kr

2.550.000 kr

2022

2,4 mio. kr

2.419.000 kr · vurderet areal 1.018 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.550.000 kr	2.419.000 kr	+578.000 kr
2020	1.972.000 kr	1.754.000 kr	+872.000 kr
2019	1.100.000 kr	621.300 kr	-350.000 kr
2018	1.450.000 kr	962.200 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	962.200 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	962.200 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	962.200 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	962.200 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	962.200 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	986.900 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	986.900 kr	+150.000 kr
2010	1.350.000 kr	704.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2334496.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. august 2030
Udstedt: 27. august 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 400 mm isoleringInvestering 10.900 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af lodret skunk med 400 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 400 mm isoleringInvestering 10.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 23.300 kr · sparer 1.900 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 24.600 kr · sparer 3.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 300 mmInvestering 39.300 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over jordInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering med 300 mm isolering på kælderydervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glasInvestering 11.600 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Opsætning af radiatoreInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -24.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktion og Installation af 250 liters solvarmebeholderInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: -3.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.C.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 16,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2334496
Matrikelnumre: 1q
Ejerlav: Vejby By, Vejby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vejby7393
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.063155, 12.136681
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.272 · N 6.217.545
Terræn (DTM): 16,7 moh.
Overflade (DSM): 23,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2334496

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2334496 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også