Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Tinghusevej 57, 3230 Græsted

Tinghusevej 57 er et parcelhus på 100 m², opført i 1935. Grunden er på 223 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 100 m²; 4 værelser
Grund: 223 m²
Opført: 1935
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 100 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,0 m

Bebygget areal
72 m²
Boligareal
100 m²
Højde over terræn
7,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Tinghusevej 57, 3230 GræstedFritliggende enfamiliehus · 100 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 223 m²
: 22
Ejerlav: Mårum Tinghuse, Mårum
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 36,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mårum
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mårum Tinghuse bebyggelse205 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.603.000 kr

2022

1,3 mio. kr

1.315.000 kr · vurderet areal 842 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.603.000 kr	1.315.000 kr	+3.000 kr
2020	1.600.000 kr	1.153.000 kr	+500.000 kr
2019	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	281.600 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	281.600 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	288.800 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	288.800 kr	-100.000 kr
2010	1.250.000 kr	320.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2323976.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. november 2028
Udstedt: 6. november 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 400 mm isoleringInvestering 12.500 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 13.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 32.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 12.800 kr · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering 78.900 kr · sparer 7.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer, med undtagelse af vinduer med energiruder med kold kant.Investering 49.500 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 5.400 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering 124.300 kr · sparer 3.200 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 500 kr om året
- Installation af ny pillekedel. - Installation af ny varmtvandsbeholder. - Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer. - Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion. - Etablering af nye radiatorer herunder også på 1.sal. - Ny varmefordelingspumpeInvestering 175.500 kr · sparer 26.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 49.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2323976
Matrikelnumre: 22
Ejerlav: Mårum Tinghuse, Mårum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mårum7433
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.030565, 12.297816
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.473 · N 6.214.388
Terræn (DTM): 36,8 moh.
Overflade (DSM): 40,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2323976

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2323976 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også