Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Græsted Park 45, 3230 Græsted

Græsted Park 45 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 112 m², opført i 1979. Grunden er på 192 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,8 mio. kr.

Boligareal
112 m²
4 værelser
Grund
192 m²
Opført
1979
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2024
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gribskov kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 16.10 · Boligområde i Græsted

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
112 m²
1
Bygningshøjde
2,9 m
  • Bebygget areal
    112 m²
    Boligareal
    112 m²
    Højde over terræn
    2,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Græsted Park 45, 3230 GræstedRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 112 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
192 m²
6bz
Ejerlav: Græsted By, Græsted
Kommune
Gribskov Kommune
Postnummer
3230 Græsted
Højde over havet
32,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Græsted
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Græsted Torv seværdighed234 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,8 mio. kr
1.846.000 kr
2024
831.000 kr
831.000 kr · vurderet areal 192 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.846.000 kr831.000 kr
20221.981.000 kr884.000 kr
20201.561.000 kr550.000 kr
20191.150.000 kr280.500 kr
20181.150.000 kr280.500 kr
20171.150.000 kr280.500 kr
20161.150.000 kr280.500 kr
20151.150.000 kr280.500 kr
20141.150.000 kr280.500 kr
20131.150.000 kr280.500 kr
20121.200.000 kr287.700 kr
20111.200.000 kr287.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2318362.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
27. august 2028
Udstedt
27. august 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 3.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
16.10 · Boligområde i Græsted Læs planen (PDF)
Boligområde
3.B.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 202,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2318362
Matrikelnumre
6bz
Ejerlav
Græsted By, Græsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0270
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Græsted7432
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Hillerød
WGS84 (EPSG:4326)
56.067219, 12.279223
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 704.121 · N 6.218.410
Terræn (DTM)
32,1 moh.
Overflade (DSM)
34,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2318362

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2318362 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også