Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Dønnevældevej 83, 3230 Græsted

Dønnevældevej 83 er et parcelhus på 207 m², opført i 1772 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 690 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 207 m²; 2 enheder
Grund: 690 m²
Opført: 1772; om-/tilbygget 1999
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 207 m²
: 2
Højeste bygning: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 690 m²
: 2m
Ejerlav: Dønnevælde By, Græsted
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 39,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Græsted
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snur-om bebyggelse20 m
Pikkerhuse bebyggelse71 m
Dønnevælde bebyggelse308 m
Møllebjerg landskabsform352 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.859.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.242.000 kr · vurderet areal 1.084 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.859.000 kr	1.242.000 kr	+259.000 kr
2019	1.600.000 kr	321.500 kr	-300.000 kr
2018	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	329.700 kr	0 kr
2012	1.900.000 kr	329.700 kr	-50.000 kr
2011	1.950.000 kr	289.100 kr	0 kr
2010	1.950.000 kr	289.100 kr	-250.000 kr
2009	2.200.000 kr	385.000 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2317886.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. juli 2029
Udstedt: 14. juli 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 3.900 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 3.900 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 5.700 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 10.700 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 4.200 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 14.000 kr · sparer 8.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue 1.sal mod syd.Investering 2.200 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør 1.sal mod syd.Investering 8.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 9.200 kr · sparer 600 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 145.000 kr · sparer 13.000 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 29.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2317886
Matrikelnumre: 2m
Ejerlav: Dønnevælde By, Græsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Græsted7432
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.054029, 12.261152
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.066 · N 6.216.889
Terræn (DTM): 39,7 moh.
Overflade (DSM): 39,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2317886

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2317886 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også