Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Åsebro 8, 3300 Frederiksværk

Åsebro 8 er et parcelhus på 100 m², opført i 1910. Grunden er på 252 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 100 m²; 4 værelser
Grund: 252 m²
Opført: 1910
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 11BY · Byplanvedtægt for industri- og boligområde vest for Liselejevejen med tillæg I og II
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 100 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 252 m²
: 5c
Ejerlav: Arresødal Hgd., Vinderød
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3300 Frederiksværk
Højde over havet: 3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiksværk-Vinderød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Åsebro bebyggelse213 m
Tranemose bebyggelse263 m
Møllebakke landskabsform341 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,2 mio. kr

1.237.000 kr

2024

868.000 kr

868.000 kr · vurderet areal 522 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.237.000 kr	868.000 kr	-48.000 kr
2022	1.285.000 kr	895.000 kr	+151.000 kr
2020	1.134.000 kr	670.000 kr	+314.000 kr
2019	820.000 kr	257.800 kr	0 kr
2018	820.000 kr	257.800 kr	0 kr
2017	820.000 kr	257.800 kr	0 kr
2016	820.000 kr	257.800 kr	0 kr
2015	820.000 kr	257.800 kr	-10.000 kr
2014	830.000 kr	257.800 kr	0 kr
2013	830.000 kr	257.800 kr	-30.000 kr
2012	860.000 kr	264.400 kr	0 kr
2011	860.000 kr	264.400 kr	+140.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2296757.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. februar 2028
Udstedt: 12. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 400 mm isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 350 mm isoleringInvestering 15.900 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 300 mm isoleringInvestering 7.500 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering 19.700 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af loftslemme med 250 mm isoleringInvestering 200 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 7.800 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 37.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 300 mmInvestering 31.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 20.600 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering 7.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isoleringInvestering 6.400 kr · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Supplering med 2 luft til luft varmepumperInvestering 35.000 kr · sparer 18.500 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering 32.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 37.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11BY · Byplanvedtægt for industri- og boligområde vest for Liselejevejen med tillæg I og II Læs planen (PDF)
: 4.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,07 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2296757
Matrikelnumre: 5c
Ejerlav: Arresødal Hgd., Vinderød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Frederiksværk-Vinderød9186
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.980956, 12.018415
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 688.312 · N 6.208.073
Terræn (DTM): 3,6 moh.
Overflade (DSM): 10,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2296757

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2296757 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også