Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Ole Sørensvej 5, 3390 Hundested

Ole Sørensvej 5 er et parcelhus på 185 m², opført i 1969. Grunden er på 749 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 185 m²; 5 værelser
Grund: 749 m²
Opført: 1969
Varme: Fjernvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 185 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,0 m

Bebygget areal
100 m²
Boligareal
185 m²
Højde over terræn
8,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Ole Sørensvej 5, 3390 HundestedFritliggende enfamiliehus · 185 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 749 m²
: 46o
Ejerlav: Hundested By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 28,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.455.000 kr

2020

711.000 kr

711.000 kr · vurderet areal 749 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.455.000 kr	711.000 kr	+955.000 kr
2019	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2018	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2017	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2016	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2015	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2014	1.500.000 kr	377.600 kr	0 kr
2013	1.500.000 kr	377.600 kr	-50.000 kr
2012	1.550.000 kr	387.300 kr	0 kr
2011	1.550.000 kr	387.300 kr	-350.000 kr
2010	1.900.000 kr	464.700 kr	0 kr
2009	1.900.000 kr	464.700 kr	-1.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2290822.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 31. juli 2022
Udstedt: 31. juli 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering 42.400 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds på murede ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge på 1. sal af træ med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vindue i stuen med et lag glas til trelags energirudeInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til trelags energiruderInvestering 78.700 kr · sparer 3.000 kr om året
Udskiftning af vindue i bad med 1+1 lag glas til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning til ny hoveddør med trelags energiruderInvestering 13.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning til 4 stk. nye terrassedøre med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isoleringInvestering 65.600 kr · sparer 4.500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælder op til 60 mmInvestering 14.300 kr · sparer 3.700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør i kælder til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 800 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 5.700 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 25.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2290822
Matrikelnumre: 46o
Ejerlav: Hundested By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.966959, 11.856914
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.304 · N 6.206.087
Terræn (DTM): 28,3 moh.
Overflade (DSM): 28,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2290822

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2290822 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også