Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Møllekrogen 17, 3370 Melby

Møllekrogen 17 er et parcelhus på 148 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 1.532 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 148 m²; 4 værelser
Grund: 1.532 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1976
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 148 m²
: 1
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.532 m²
: 7iy
Ejerlav: Melby By, Melby
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3370 Melby
Højde over havet: 14,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Melby
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Melby bebyggelse377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.743.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.117.000 kr · vurderet areal 1.532 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.743.000 kr	1.117.000 kr	+543.000 kr
2019	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	476.200 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	476.200 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	488.400 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	488.400 kr	-100.000 kr
2010	1.350.000 kr	452.000 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	452.000 kr	-1.300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2283391.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. marts 2028
Udstedt: 15. marts 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum og skråvægge i det oprindelige hus fra 1966 med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 17.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge og lofter i tilbygning fra 1974 med 150 mm isolering.Investering 38.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af loftsrum i tilbygning fra 1984 mod nord med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af alle hule ydervægge med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge i det oprindelige hus fra 1966 med 200 mm.Investering 86.500 kr · sparer 3.900 kr om året
Indvendig efterisolering af massiv ydervæg over vindue i værelse mod øst i tilbygningen fra 1974 med 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af let ydervæg af træ over vinduer i stuen i vestgavl i tilbygningen fra 1974 med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 2 stk vinduer med etlags glasrude og forsatsrude, 1 stk vindue med tolags termorude med kold kant samt 1 stk vindue med trelags termorude med kold kant til nye vinduer med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af hoveddør til en ny med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af bryggersdør i det oprindelige hus fra 1966 til en ny med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af skydedørsparti i tilbygning fra 1984 til et nyt med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ophugning af alle terrændæk og støbning af nye med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder i tilbygning fra 1974 med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder i det oprindelige hus fra 1966 og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, ny varmtvandsbeholder og etablering af nyt varmefordelingsanlæg samt nye radiatorer.Investering 150.000 kr · sparer 15.900 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 28.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2283391
Matrikelnumre: 7iy
Ejerlav: Melby By, Melby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Melby7407
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.997405, 11.965262
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 684.918 · N 6.209.759
Terræn (DTM): 14,9 moh.
Overflade (DSM): 19,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2283391

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2283391 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også