Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Hyldevænget 7, 3520 Farum

Hyldevænget 7 er et parcelhus på 167 m², opført i 1967. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 6,4 mio. kr.

Boligareal: 167 m²; 6 værelser
Grund: 1.000 m²
Opført: 1967
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.19.F · Furesø Haveby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 167 m²
: 1
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.000 m²
: 2et
Ejerlav: Stavnsholt By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 32,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Furesø Haveby bebyggelse74 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

6,4 mio. kr

6.369.000 kr

2022

4,8 mio. kr

4.754.000 kr · vurderet areal 1.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	6.369.000 kr	4.754.000 kr	+1.805.000 kr
2020	4.564.000 kr	2.968.000 kr	+1.364.000 kr
2019	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2018	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2017	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2016	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2015	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2014	3.200.000 kr	1.491.800 kr	0 kr
2013	3.200.000 kr	1.491.800 kr	-100.000 kr
2012	3.300.000 kr	1.530.000 kr	0 kr
2011	3.300.000 kr	1.530.000 kr	+600.000 kr
2010	2.700.000 kr	1.080.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2265830.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 29. april 2024
Udstedt: 29. april 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkene med 300 mm isolering på gulv og i vægInvestering 15.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering.Investering 10.000 kr · sparer 500 kr om året
I forbindelse med udskiftning af taget isoleres med 300 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge med 120 mm isolering.Investering 50.000 kr · sparer 1.300 kr om året
De faste termoruder udskiftes til termoruder med 3 lags energiglasInvestering 60.000 kr · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af veluxvinduer mod nord til veluxvinduer med 3 lags energiglasInvestering 6.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af veluxvindue mod syd til et veluxvindue med 3 lags energiglasInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Hoveddøren og bryggersdøren udskiftes til døre med 3 lags energiglasInvestering 20.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Terrassedøren og altandøren udskiftes til døre med 3 lags energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Den gamle gaskeddel udskiftes med en kondencerende keddel. Det overvejes om ogås varmtvandsbeholderen skal udskiftes.Investering 45.000 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 15.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.19.F · Furesø Haveby Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1 etager
: 3B15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2265830
Matrikelnumre: 2et
Ejerlav: Stavnsholt By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.811661, 12.393401
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.621 · N 6.190.329
Terræn (DTM): 32,5 moh.
Overflade (DSM): 37,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2265830

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2265830 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også