Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Birkevænget 13, 3520 Farum

Birkevænget 13 er et parcelhus på 187 m², opført i 1970 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 1.028 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 6,5 mio. kr.

Boligareal: 187 m²; 7 værelser
Grund: 1.028 m²
Opført: 1970; om-/tilbygget 2007
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. drivhus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.19.F · Furesø Haveby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 187 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.028 m²
: 2do
Ejerlav: Stavnsholt By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 32,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Furesø Haveby bebyggelse186 m
Højeklint landskabsform357 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

6,5 mio. kr

6.532.000 kr

2024

4,6 mio. kr

4.550.000 kr · vurderet areal 1.028 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	6.532.000 kr	4.550.000 kr	-149.000 kr
2022	6.681.000 kr	4.617.000 kr	+1.432.000 kr
2020	5.249.000 kr	2.990.000 kr	+1.699.000 kr
2019	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2018	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2017	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2016	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2015	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2014	3.550.000 kr	1.515.000 kr	0 kr
2013	3.550.000 kr	1.515.000 kr	-100.000 kr
2012	3.650.000 kr	1.553.800 kr	0 kr
2011	3.650.000 kr	1.553.800 kr	+600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2265799.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. februar 2034
Udstedt: 21. februar 2024

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Konvertering til varmepumpe,Investering 155.000 kr · sparer 9.700 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 6.800 kr · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.000 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 15.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.19.F · Furesø Haveby Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1 etager
: 3B15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2265799
Matrikelnumre: 2do
Ejerlav: Stavnsholt By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.811088, 12.396749
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.834 · N 6.190.276
Terræn (DTM): 32,4 moh.
Overflade (DSM): 32,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2265799

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2265799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også