Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Dybedalsvej 26, 3520 Farum

Dybedalsvej 26 er et parcelhus på 194 m², opført i 1969 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 1.324 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,1 mio. kr.

Boligareal
194 m²
5 værelser
Grund
1.324 m²
Opført
1969
om-/tilbygget 1977
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
6,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan L.018.3.F · Boligområderne Furesølund, Furesøhøj m.fl.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
194 m²
1
Højeste bygning
4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.324 m²
1rr
Ejerlav: Farumgård, Farum
Kommune
Furesø Kommune
Postnummer
3520 Farum
Højde over havet
27,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Farum
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skallepanden naturområde198 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,1 mio. kr
6.074.000 kr
2020
3,0 mio. kr
3.046.000 kr · vurderet areal 1.324 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.074.000 kr3.046.000 kr
20193.900.000 kr1.760.300 kr
20183.900.000 kr1.760.300 kr
20173.900.000 kr1.760.300 kr
20163.900.000 kr1.760.300 kr
20153.900.000 kr1.760.300 kr
20143.900.000 kr1.760.300 kr
20133.900.000 kr1.760.300 kr
20124.050.000 kr1.805.400 kr
20114.050.000 kr1.805.400 kr
20103.100.000 kr1.274.400 kr
20093.100.000 kr1.274.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2265078.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
L.018.3.F · Boligområderne Furesølund, Furesøhøj m.fl. Læs planen (PDF)
Boligområde
3B13 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2265078
Matrikelnumre
1rr
Ejerlav
Farumgård, Farum
Jordstykker
1
Kommunekode
0190
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Farum7414
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Egedal
WGS84 (EPSG:4326)
55.809517, 12.388678
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 712.337 · N 6.190.076
Terræn (DTM)
27,2 moh.
Overflade (DSM)
27,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2265078

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2265078 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også