Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Stationsvej 10B, 3520 Farum

Stationsvej 10B er et parcelhus på 106 m², opført i 1959. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,4 mio. kr.

Boligareal: 106 m²; 4 værelser
Grund: 1.000 m²
Opført: 1959
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Furesø kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L.011.1.F · Bolig- og rekreativt område ved Farumgaard Skov
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 106 m²
: 1
Højeste bygning: 5,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.000 m²
: 1læ
Ejerlav: Farumgård, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 29,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frodes Plads seværdighed145 m
Krogvadparken naturområde158 m
Krogvad bebyggelse242 m
Williams Plads seværdighed308 m
Skovvænget naturområde370 m
Farum bebyggelse386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,4 mio. kr

5.360.000 kr

2022

4,9 mio. kr

4.907.000 kr · vurderet areal 1.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.360.000 kr	4.907.000 kr	+1.517.000 kr
2020	3.843.000 kr	3.136.000 kr	+1.793.000 kr
2019	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	1.053.000 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	1.053.000 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	1.080.000 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	1.080.000 kr	+200.000 kr
2010	1.950.000 kr	1.008.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2264929.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. december 2033
Udstedt: 4. december 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering.Investering 26.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering.Investering 210.900 kr · sparer 10.800 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum i kælderen med 200 mm PIR isolering.Investering 76.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm.Investering 14.100 kr · sparer 4.300 kr om året
Indvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm.Investering 62.300 kr · sparer 7.800 kr om året
Udskiftning af vinduer med 1-lags glasruder.Investering 57.600 kr · sparer 4.300 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder.Investering 36.700 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af yderdør med 1-lags glasruder.Investering 17.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af terrassedør med 2-lags termoruder+1-lags glasruder.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering.Investering 63.600 kr · sparer 2.500 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mm.Investering 3.400 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af UPS pumpen.Investering 6.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm.Investering 500 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af solceller mod syd.Investering 52.500 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 51.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L.011.1.F · Bolig- og rekreativt område ved Farumgaard Skov Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B6 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Furesø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2264929
Matrikelnumre: 1læ
Ejerlav: Farumgård, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810952, 12.369214
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 711.110 · N 6.190.176
Terræn (DTM): 29,8 moh.
Overflade (DSM): 31,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2264929

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2264929 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også