Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Drosselvangen 8, 3520 Farum

Drosselvangen 8 er et parcelhus på 160 m², opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 160 m²; 5 værelser
Grund: 800 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1984
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Furesø kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.05.F · Solvang, Fuglsang, Akaciegården m.v., med tillæg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,1 m

Bebygget areal
160 m²
Boligareal
160 m²
Højde over terræn
4,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Drosselvangen 8, 3520 FarumFritliggende enfamiliehus · 160 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 800 m²
: 12bc
Ejerlav: Farum By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 35,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,1 mio. kr

5.116.000 kr

2022

3,9 mio. kr

3.939.000 kr · vurderet areal 800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.116.000 kr	3.939.000 kr	+1.859.000 kr
2020	3.257.000 kr	2.668.000 kr	+707.000 kr
2019	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2018	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2017	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2016	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2015	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2014	2.550.000 kr	1.092.000 kr	0 kr
2013	2.550.000 kr	1.092.000 kr	-100.000 kr
2012	2.650.000 kr	1.120.000 kr	0 kr
2011	2.650.000 kr	1.120.000 kr	+500.000 kr
2010	2.150.000 kr	896.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2262671.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. februar 2029
Udstedt: 1. februar 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering 104.200 kr · sparer 4.500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering med 50 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 250 mmInvestering 16.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 76.300 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 6.000 kr · sparer 700 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme, Udskiftning af elradiator til gulvvarmeanlæg på ialt 61m2 og Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering 353.700 kr · sparer 10.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpe og Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 40.000 kr · sparer 9.300 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 33.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.05.F · Solvang, Fuglsang, Akaciegården m.v., med tillæg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Furesø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2262671
Matrikelnumre: 12bc
Ejerlav: Farum By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810408, 12.359865
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.528 · N 6.190.087
Terræn (DTM): 35,8 moh.
Overflade (DSM): 39,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2262671

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2262671 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også