Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Røsevangen 24, 3520 Farum

Røsevangen 24 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 120 m², opført i 1971. Grunden er på 168 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 120 m²; 5 værelser
Grund: 168 m²
Opført: 1971
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.07.F · Lillevangskvarteret, med tillæg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
: 1
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 168 m²
: 9ec
Ejerlav: Farum By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 44,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,6 mio. kr

3.618.000 kr

2022

3,0 mio. kr

3.007.000 kr · vurderet areal 168 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.618.000 kr	3.007.000 kr	+868.000 kr
2020	2.750.000 kr	1.933.000 kr	+650.000 kr
2019	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	613.500 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	613.500 kr	-100.000 kr
2012	2.200.000 kr	629.200 kr	0 kr
2011	2.200.000 kr	629.200 kr	+250.000 kr
2010	1.950.000 kr	542.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2262405.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. februar 2029
Udstedt: 20. februar 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 11.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering 4.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skråloftetInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluldInvestering 11.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af rude i vinduerInvestering 33.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 8.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af terrændæk iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Installation af ny luft-vand varmepumpe med en effekt på 6,5 kW og Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 60 L - Ved forslag til ny varmeforsyningInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering 30.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 900 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 16.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.07.F · Lillevangskvarteret, med tillæg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2262405
Matrikelnumre: 9ec
Ejerlav: Farum By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.814304, 12.345837
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 709.628 · N 6.190.478
Terræn (DTM): 44,7 moh.
Overflade (DSM): 51,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2262405

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2262405 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også