Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Vassingerødvej 79, 3540 Lynge

Vassingerødvej 79 er et parcelhus på 165 m², opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 1.649 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 165 m²; 5 værelser
Grund: 1.649 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 319 · For et boligområde for Vassingerød Øst
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 165 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.649 m²
: 7ad
Ejerlav: Vassingerød By, Uggeløse
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3540 Lynge
Højde over havet: 43,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Uggeløse
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vassingerød bebyggelse337 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,8 mio. kr

2.787.000 kr

2022

2,8 mio. kr

2.767.000 kr · vurderet areal 1.649 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.787.000 kr	2.767.000 kr	+746.000 kr
2020	2.041.000 kr	2.149.000 kr	+341.000 kr
2019	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	539.200 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	539.200 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	553.000 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	553.000 kr	+200.000 kr
2010	1.550.000 kr	497.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2260976.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. juli 2034
Udstedt: 25. juli 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 48.500 kr · sparer 2.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering 115.200 kr · sparer 6.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 150 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 142.000 kr · sparer 15.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 31.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 319 · For et boligområde for Vassingerød Øst Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager
: LU.B.16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2260976
Matrikelnumre: 7ad
Ejerlav: Vassingerød By, Uggeløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Uggeløse7426
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.831309, 12.310116
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.300 · N 6.192.262
Terræn (DTM): 43,7 moh.
Overflade (DSM): 47,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2260976

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2260976 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også