Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
DobbelthusFrederikssund KommuneRegion Hovedstaden

Åvej 19, 3550 Slangerup

Åvej 19 er et dobbelthus på 85 m², opført i 1964. Grunden er på 470 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal
85 m²
4 værelser
Grund
470 m²
Opført
1964
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
1,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 250-00004)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikssund kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
85 m²
1
Højeste bygning
4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
470 m²
13bx
Ejerlav: Slangerup By, Slangerup
Kommune
Frederikssund Kommune
Postnummer
3550 Slangerup
Højde over havet
18,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Slangerup
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Slangerup bebyggelse321 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,3 mio. kr
1.265.000 kr
2020
937.000 kr
937.000 kr · vurderet areal 470 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.265.000 kr937.000 kr
20191.400.000 kr435.000 kr
20181.400.000 kr435.000 kr
20171.400.000 kr435.000 kr
20161.400.000 kr435.000 kr
20151.400.000 kr435.000 kr
20141.400.000 kr435.000 kr
20131.400.000 kr435.000 kr
20121.450.000 kr446.200 kr
20111.450.000 kr446.200 kr
20101.300.000 kr423.300 kr
20091.300.000 kr423.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2259064.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
28. februar 2034
Udstedt
28. februar 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 32.200 kr · sparer 2.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 72.500 kr · sparer 5.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 20.400 kr · sparer 900 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 130.000 kr · sparer 19.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 32.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
B 3.38 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 30,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 250-00004 · Åvej 19 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikssund kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2259064
Matrikelnumre
13bx
Ejerlav
Slangerup By, Slangerup
Jordstykker
1
Kommunekode
0250
Hovedbygning (BBR)
Dobbelthus
Sogn (DAGI)
Slangerup7421
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326)
55.843384, 12.171709
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 698.574 · N 6.193.199
Terræn (DTM)
18,5 moh.
Overflade (DSM)
21,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2259064

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2259064 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også