Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikssund KommuneRegion Hovedstaden

Engvej 9, 3550 Slangerup

Engvej 9 er et parcelhus på 104 m², opført i 1967 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 704 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 104 m²; 4 værelser
Grund: 704 m²
Opført: 1967; om-/tilbygget 1972
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 104 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 704 m²
: 9bh
Ejerlav: Slangerup By, Slangerup
Kommune: Frederikssund Kommune
Postnummer: 3550 Slangerup
Højde over havet: 21,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Slangerup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.205.000 kr

2024

1,4 mio. kr

1.438.000 kr · vurderet areal 704 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.205.000 kr	1.438.000 kr	-60.000 kr
2022	2.265.000 kr	1.466.000 kr	+310.000 kr
2020	1.955.000 kr	1.198.000 kr	+155.000 kr
2019	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	645.300 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	645.300 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	661.800 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	661.800 kr	+300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2258612.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. juni 2029
Udstedt: 12. juni 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftkonstruktionen iht. krav i kap. 7.4.2 i bygningsreglementet.Investering 31.200 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af hule ydervægge iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 41.500 kr · sparer 4.500 kr om året
Udvendig efterisolering af tagremInvestering 8.400 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluldInvestering 18.500 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør m. termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering 25.900 kr · sparer 900 kr om året
nedrivning af eksisterende oliefyrInvestering 10.000 kr · sparer 24.600 kr om året
Installation af ny luft-vand varmepumpe med en effekt på 12,3 kWInvestering 105.000 kr · sparer 7.800 kr om året
Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i ejendommen med lavtemperaturdriftInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 11.600 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør med 50 mm lamelmåtterInvestering 800 kr · sparer 1.100 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 200LInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 20 m²Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 56.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B 3.14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2258612
Matrikelnumre: 9bh
Ejerlav: Slangerup By, Slangerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0250
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Slangerup7421
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.841091, 12.176778
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 698.903 · N 6.192.958
Terræn (DTM): 21,7 moh.
Overflade (DSM): 24,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2258612

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2258612 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også