Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Søengen 80, 3450 Allerød

Søengen 80 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 70 m², opført i 1987. Grunden er på 107 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 107 m²
Opført: 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 217 · Boligområde syd for Søparken i Ravnsholt-kvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
44 m²
Boligareal
70 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søengen 80, 3450 AllerødRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 70 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 107 m²
: 9df
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 44,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Engholm
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lynge Overdrev bebyggelse400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,7 mio. kr

2.732.000 kr

2022

2,4 mio. kr

2.355.000 kr · vurderet areal 107 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.732.000 kr	2.355.000 kr	+806.000 kr
2020	1.926.000 kr	1.295.000 kr	+476.000 kr
2019	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	601.400 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	601.400 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	616.800 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	616.800 kr	+200.000 kr
2010	1.300.000 kr	544.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2252443.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. august 2030
Udstedt: 19. august 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 174 kr om året
Efterisolering af massiv væg mod uopvarmet rumInvestering 3.608 kr · sparer 192 kr om året
Efterisolering af lette ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 228 kr om året
Ny dør med energirude.Investering ikke angivet · sparer 228 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 123 kr om året
Udskiftning af kedelInvestering ikke angivet · sparer 412 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 293 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 573 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 2.223 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 217 · Boligområde syd for Søparken i Ravnsholt-kvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: RA.B.03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2252443
Matrikelnumre: 9df
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Engholm9155
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.853109, 12.330224
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.442 · N 6.194.747
Terræn (DTM): 44,0 moh.
Overflade (DSM): 51,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2252443

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2252443 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også