Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Forelvej 14, 3450 Allerød

Forelvej 14 er et parcelhus på 151 m², opført i 1973. Grunden er på 750 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,8 mio. kr.

Boligareal
151 m²
4 værelser
Grund
750 m²
Opført
1973
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,8 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
4
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LY.1 · Søparken m.fl.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
151 m²
1
Højeste bygning
4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
750 m²
6hk
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Kommune
Allerød Kommune
Postnummer
3450 Allerød
Højde over havet
44,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Engholm
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lynge Overdrev bebyggelse315 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
4,8 mio. kr
4.779.000 kr
2022
3,6 mio. kr
3.568.000 kr · vurderet areal 750 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20224.779.000 kr3.568.000 kr
20203.506.000 kr2.279.000 kr
20192.350.000 kr1.027.700 kr
20182.350.000 kr1.027.700 kr
20172.350.000 kr1.027.700 kr
20162.350.000 kr1.027.700 kr
20152.350.000 kr1.027.700 kr
20142.350.000 kr1.027.700 kr
20132.350.000 kr1.027.700 kr
20122.450.000 kr1.054.000 kr
20112.450.000 kr1.054.000 kr
20102.200.000 kr930.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2252002.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
11. november 2029
Udstedt
11. november 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftInvestering 20.989 kr · sparer 647 kr om året
  • Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 129 kr om året
  • Udskiftning af ruder til 2 lags energiruder. Udskiftning af rude i terrassedør.Investering ikke angivet · sparer 2.157 kr om året
  • Udskiftning af kedelInvestering ikke angivet · sparer 1.182 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.183 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 7.298 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LY.1 · Søparken m.fl. Læs planen (PDF)
Boligområde
RA.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2252002
Matrikelnumre
6hk
Ejerlav
Lynge By, Lynge
Jordstykker
1
Kommunekode
0201
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Engholm9155
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.855323, 12.332180
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 708.553 · N 6.194.999
Terræn (DTM)
44,4 moh.
Overflade (DSM)
46,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2252002

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2252002 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også