Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Søtoften 2, 3450 Allerød

Søtoften 2 er et parcelhus på 166 m², opført i 1972 og om- eller tilbygget i 1989. Grunden er på 862 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020 og sætter grunden til 2,4 mio. kr.

Boligareal: 166 m²; 6 værelser
Grund: 862 m²
Opført: 1972; om-/tilbygget 1989
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LY.1 · Søparken m.fl.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 166 m²
: 1
Højeste bygning: 4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 862 m²
: 6ef
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 47,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Engholm
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

2,4 mio. kr

2.379.000 kr · vurderet areal 862 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	2.379.000 kr	—
2019	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	1.101.900 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	1.101.900 kr	-100.000 kr
2012	2.750.000 kr	1.130.200 kr	0 kr
2011	2.750.000 kr	1.130.200 kr	+250.000 kr
2010	2.500.000 kr	997.200 kr	0 kr
2009	2.500.000 kr	997.200 kr	-1.300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2251920.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. februar 2027
Udstedt: 7. februar 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af ca. 15 m2 tagrum ved loftlem er under heldækkende gulv med 200 mm mineraluld.Investering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af let ydervæg ved bryggesdør med 200 mm isolering og plade.Investering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2 lags termoruder til 2 lags energiruder med varme rammer.Investering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af hoveddørsparti med 2 lags termoruder til 2 lags energiruder med varme rammer.Investering 11.100 kr · sparer 400 kr om året
Montering af solceller mod syd, Monokrystallinske silicium, 1,8 kW.Investering 40.300 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 3.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LY.1 · Søparken m.fl. Læs planen (PDF)
Boligområde
: RA.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2251920
Matrikelnumre: 6ef
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Engholm9155
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.858589, 12.332970
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.585 · N 6.195.365
Terræn (DTM): 47,7 moh.
Overflade (DSM): 48,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2251920

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2251920 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også