Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

P.D. Jensens Vej 3, 3540 Lynge

P.D. Jensens Vej 3 er et parcelhus på 127 m², opført i 1986. Grunden er på 897 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 4 værelser
Grund: 897 m²
Opført: 1986
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. carport og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 301 · For et boligområde ved Lindevej i Lynge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 8,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 897 m²
: 5fr
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3540 Lynge
Højde over havet: 51,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lynge
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lynge bebyggelse349 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,7 mio. kr

3.689.000 kr

2022

2,6 mio. kr

2.642.000 kr · vurderet areal 897 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.689.000 kr	2.642.000 kr	+873.000 kr
2020	2.816.000 kr	1.782.000 kr	+416.000 kr
2019	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	910.100 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	910.100 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	933.400 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	933.400 kr	+450.000 kr
2010	2.050.000 kr	729.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2251777.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. november 2032
Udstedt: 24. november 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 18.853 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Vinduer og døre med 2-lags termoruder udskiftes til 3 lags energirude.Investering 61.223 kr · sparer 3.000 kr om året
Vinduer og dør med 2-lags energirude lags energirude udskiftes til 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nyt vindue i stue mod sydvest med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 109.400 kr · sparer 14.700 kr om året
Etablering af solcelleanlæg på 3 kWInvestering 42.900 kr · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 26.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 301 · For et boligområde ved Lindevej i Lynge Læs planen (PDF)
Boligområde
: LU.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2251777
Matrikelnumre: 5fr
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lynge7425
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.835801, 12.278771
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.315 · N 6.192.668
Terræn (DTM): 51,9 moh.
Overflade (DSM): 51,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2251777

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2251777 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også